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Appartement 3 pièces 50.88m² à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin 38480

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Exclusivité - Nouveauté
Vente Appartement 3 pièces Le Pont-de-Beauvoisin 38480
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Le Pont-de-Beauvoisin
Appartement

Réf. : 6653

L'Immobilier du Nivolet vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 50 m² situé au premier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée "Le Berlioz".

L'agencement intérieur offre une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendants complètent cet espace de vie.

Le balcon accessible depuis le séjour et les deux chambres constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

En complément, un cellier au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement privative sont inclus avec le bien.

Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales telles que les commerces, établissements scolaires, hôpital, maison de santé et la zone de Clermont.

Accès rapide à l'autoroute A43 en moins de 10 minutes

Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un cadre paisible et bien desservi.
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.
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Prix de vente : 135 000 €

§ $ / * =

Nombre de pièces : 3 Nbre de chambres : 2
Surface habitable : 50.88 m² Surface Séjour : 22.49 m²
Parking/Garage : 1 Nature chauffage : Electrique,
Nbre de salle de bain : 1

Nombre de pièces : 3
Nbre de chambres : 2
Surface habitable : 50.88 m²
Surface Séjour : 22.49 m²
Parking/Garage : 1
Nature chauffage : Electrique,
Nbre de salle de bain : 1
Honoraires charge vendeur

eEn copropriété

Nbre de logements : 53

Charges prévisionnelles : 960 € /an

Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/05/2025
Classe énergie
Classe climat
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
209 kWh/m².an
E
F
G
Logement extrêmement peu performant
209 kWh/m².an
Peu d'émissions de CO²
A
B
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO très importantes
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et 1 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)


$ * F
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