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Appartement 3 pièces 56.95m² à vendre à Les Abrets 38490

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Nouveauté
Vente Appartement 3 pièces Les Abrets 38490
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Les Abrets
Appartement

Réf. : 6688

LES ABRETS EN DAUPHINÉ (38) - L'immobilier du Nivolet vous propose à la vente et situé au sein de la copropriété Le Hameau d'Isar, cet agréable appartement T3 de 56,95 m², en rez-de-chaussée. Il saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards muraux, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. En plus il existe un espace buanderie.

Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Une place de parking privative complète ce bien.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent potentiel.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation.

Charges annuelles : 796 euros.
Yohan MAGELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 727 791 - vienne.
Agence Immobilier du nivolet p Nous appeler Ce bien vous intéresse ? $ Nous contacter & Nos honoraires

Prix de vente : 110 000 €

§ $ / * =

Nombre de pièces : 3 Nbre de chambres : 2
Surface habitable : 56.95 m² Parking/Garage : 1
Nature chauffage : Electrique, Nbre de salle de bain : 1

Nombre de pièces : 3
Nbre de chambres : 2
Surface habitable : 56.95 m²
Parking/Garage : 1
Nature chauffage : Electrique,
Nbre de salle de bain : 1
Honoraires charge vendeur

eEn copropriété

Nbre de logements : 72

Charges prévisionnelles : 796 € /an

Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 08/06/2023
Classe énergie
Classe climat
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
227.7 kWh/m².an
E
F
G
Logement extrêmement peu performant
227.7 kWh/m².an
Peu d'émissions de CO²
A
B
8 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO très importantes
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 990 € et 1 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)


$ * F
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