Appartement Le Pont De Beauvoisin 3 pièce(s) 73 m2

PONT DE BEAUVOISIN (Isère) - Centre-ville

L'IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose à la location un agréable appartement T3 d'une surface habitable d'environ 73 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur en demi niveau.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès à ce même balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Chauffage collectif au gaz.

Idéalement situé au coeur du village de Pont de Beauvoisin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la maison de santé et à la pharmacie. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Son emplacement offre un quotidien particulièrement pratique avec les écoles, de la maternelle au lycée, accessibles rapidement. La gare de Pont de Beauvoisin, l'hôpital ainsi que la zone commerciale de la Baronnie se situent à seulement 5 minutes en voiture, facilitant aussi bien les déplacements que l'accès aux principaux services et commerces.

Loyer hors charges : 480 €
Provision sur charges : 240 € comprenant les charges de copropriété ainsi que le chauffage.
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires d'agence : 810,30 € dont 21,19 d'état des lieux.

Honoraires de 810,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 221,19 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.