APPARTEMENT T3 LE PONT DE BEAUVOISIN - 3 pièce(s) - 56 m2

PONT DE BEAUVOISIN (Isère) Centre ville

Investissez sereinement dans un bien déjà loué et profitez d'une rentabilité immédiate.

L'Immobilier du Nivolet vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 d'environ 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un beau séjour bénéficiant d'une belle luminosité, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un balcon.

Déjà occupé par un locataire, cet appartement génère un loyer mensuel de 570 € hors charges, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats. Son emplacement en centre ville permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, renforçant ainsi son attractivité locative.

Informations complémentaires :

Taxe foncière 2025 : 449 €

Charges de copropriété : 848,52 € (exercice 2025)

Une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement.

Contactez dès aujourd'hui L'Immobilier du Nivolet pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 848.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.