APPARTEMENT T2 CENTRE PONT DE BEAUVOISIN

PONT-DE-BEAUVOISIN (38) - L'IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 40,78 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. La présence d'un bar permet de structurer harmonieusement les espaces et apporte une touche conviviale à l'ensemble.

L'espace nuit se compose d'une chambre, offrant un espace confortable et indépendant. Une salle de bains avec WC complète l'agencement de ce bien.

Avec ses 40,78 m², son agencement fonctionnel et sa situation à proximité des commerces, services et commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un environnement agréable avec balcon tout en restant proche de la vie du centre de Pont-de-Beauvoisin. Quelques aménagements ou une mise au goût du jour pourront permettre aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien à mettre en location, cet appartement mérite votre attention.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et son potentiel.
Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 617.66 euros. Yohan MAGELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 727 791 - vienne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 617,66 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.