MAISON FAMILIALE DE 1986 de 172 m² environ A CHIMILIN

CHIMILIN GRANDE MAISON, 2 APPARTEMENTS, JARDIN SANS VIS-À-VIS : UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER !
Et si vous donniez vie à un projet immobilier aux multiples possibilités
L'IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose de découvrir cette grande maison offrant de beaux volumes, deux espaces de vie distincts et un agréable jardin sans vis-à-vis. Une opportunité rare pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel ou un investisseur en quête de potentiel !
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Au rez-de-chaussée :
Un grand garage, une buanderie et plusieurs pièces offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Au premier étage :
Un appartement lumineux comprenant deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant, une grande cuisine familiale et une belle pièce de vie en L, ouverte sur un vaste balcon avec accès direct au jardin.
Dans les combles :
Un second appartement comprenant quatre chambres, une pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de douche avec WC et une cuisine semi-ouverte sur le salon. Deux appartements existants, six chambres et de nombreuses possibilités !
Réunissez les espaces pour créer une grande maison familiale ou imaginez un projet locatif, sous réserve de sa faisabilité technique et réglementaire.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Profitez d'un beau jardin arboré, à l'abri des regards, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un terrain de boules complète cet espace convivial.
Les bricoleurs, artisans ou passionnés apprécieront également la grande dépendance équipée d'une fosse et d'un palan.
UN POTENTIEL À PERSONNALISER
Des travaux de rénovation intérieure et de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la reprise du crépi extérieur. Le nouveau système de chauffage est installé, mais sa mise en service reste à finaliser.
L'occasion de repenser les espaces et de valoriser pleinement cette propriété selon vos envies et votre projet.
UNE SITUATION PRATIQUE
À proximité de l'autoroute A43, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour conjuguer vie quotidienne et déplacements.
Une maison, plusieurs projets, un beau potentiel à révéler !
Contactez L'IMMOBILIER DU NIVOLET pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.