18
Saint-Genix-sur-Guiers
Maison
Réf. : 6660
SAINT-GENIX-LES VILLAGES - GRESIN
L'IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose à la vente ce splendide domaine niché au coeur d'un écrin de verdure préservé. Cette propriété d'exception allie charme, confort et sérénité, offrant un cadre de vie unique à découvrir sans tarder.
Avec une surface habitable d'environ 230 m² réunissant une maison principale lumineuse et une seconde habitation, ce bien séduit par ses espaces de vie chaleureux et bien pensés.
La maison principale offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, un salon cosy, une élégante cuisine aménagée, un espace buanderie avec WC séparé, une chaufferie, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière et sublimé par un somptueux poêle à bois suspendu. Une mezzanine surplombant le salon, deux belles chambres, une salle de bain raffinée, une terrasse ensoleillée et un jardin paisible complètent ce lieu unique.
Attenant à la maison, un superbe appartement de type 3 totalement indépendant, accessible également depuis l'intérieur. Il se compose d'une cuisine conviviale avec cheminée, d'un salon confortable, de deux chambres, d'une grande pièce supplémentaire, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un jacuzzi. Ce logement indépendant sera idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, héberger un proche en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif attractif en longue durée ou en Airbnb.
La maison et l'appartement peuvent aussi être facilement réunis pour profiter pleinement de l'ensemble de la propriété.
La propriété dispose également d'une élégante grange d'environ 180 m², aménagée pour les passionnés d'équitation, une écurie avec sellerie, une terrasse attenante équipée d'une douchette pour les chevaux, ainsi qu'un box extérieur ouvrant directement sur un paddock avec abri.
Grâce à ses vastes volumes et sa belle hauteur sous plafond, une partie de ce bâtiment peut être aménagée offrant un superbe potentiel d'aménagement. Un volume au cachet authentique à révéler au gré de vos envies, pour créer un espace supplémentaire plein de charme et donner libre cours à vos plus beaux projets dans ce cadre d'exception.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2907m² entièrement constructible, dans un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature, les amateurs d'espace et les porteurs de projets équestres ou touristiques.
Un bien rare, à l'atmosphère unique, conjuguant prestige, calme et art de vivre.
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L'IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose à la vente ce splendide domaine niché au coeur d'un écrin de verdure préservé. Cette propriété d'exception allie charme, confort et sérénité, offrant un cadre de vie unique à découvrir sans tarder.
Avec une surface habitable d'environ 230 m² réunissant une maison principale lumineuse et une seconde habitation, ce bien séduit par ses espaces de vie chaleureux et bien pensés.
La maison principale offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, un salon cosy, une élégante cuisine aménagée, un espace buanderie avec WC séparé, une chaufferie, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière et sublimé par un somptueux poêle à bois suspendu. Une mezzanine surplombant le salon, deux belles chambres, une salle de bain raffinée, une terrasse ensoleillée et un jardin paisible complètent ce lieu unique.
Attenant à la maison, un superbe appartement de type 3 totalement indépendant, accessible également depuis l'intérieur. Il se compose d'une cuisine conviviale avec cheminée, d'un salon confortable, de deux chambres, d'une grande pièce supplémentaire, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un jacuzzi. Ce logement indépendant sera idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, héberger un proche en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif attractif en longue durée ou en Airbnb.
La maison et l'appartement peuvent aussi être facilement réunis pour profiter pleinement de l'ensemble de la propriété.
La propriété dispose également d'une élégante grange d'environ 180 m², aménagée pour les passionnés d'équitation, une écurie avec sellerie, une terrasse attenante équipée d'une douchette pour les chevaux, ainsi qu'un box extérieur ouvrant directement sur un paddock avec abri.
Grâce à ses vastes volumes et sa belle hauteur sous plafond, une partie de ce bâtiment peut être aménagée offrant un superbe potentiel d'aménagement. Un volume au cachet authentique à révéler au gré de vos envies, pour créer un espace supplémentaire plein de charme et donner libre cours à vos plus beaux projets dans ce cadre d'exception.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2907m² entièrement constructible, dans un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature, les amateurs d'espace et les porteurs de projets équestres ou touristiques.
Un bien rare, à l'atmosphère unique, conjuguant prestige, calme et art de vivre.
| Nombre de pièces : | 10 | Nbre de chambres : | 5 |
| Surface habitable : | 230 m² |
Nombre de pièces : 10
Nbre de chambres : 5
Surface habitable : 230 m²
Honoraires charge vendeur